1987〜1997年築, 専有面積65.11㎡〜85.11㎡の平均販売価格
神奈川県
49.7万円/㎡
前年比+4.1%
川崎市多摩区
56.7万円/㎡
前年比+23.6%
ルジェンテ・リベル向ヶ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区東生田一丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 75.11㎡の場合
相場
4,018万円
53.5万円/㎡
2,490
3,509
4,528
5,547
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜4,528万円
46.7万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
ルジェンテ・リベル向ヶ丘遊園
4,180万円（55.7万円/㎡）/ 1階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は56.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 4,180万円 | 55.7万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 4,400万円 | 58.6万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/22 | 4,280万円 | 57.0万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 4,380万円 | 53.6万円 | 1階 | 81.76㎡ | 3LD・K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は55.95万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | ルジェンテ・リベル向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/16 | エクレール向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ヶ丘遊園駅6分 | 3,980万円 | 69.1万円 | 57.6㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | RC |
| 2023/11/25 | コスモ向ケ丘遊園ラミューゼ 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,380万円 | 53.1万円 | 63.63㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/06 | カメリア向ケ丘 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅6分 | 3,680万円 | 58.6万円 | 62.82㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1987年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/11 | クィーンヒルズ向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,090万円 | 51.8万円 | 59.64㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1997年 | 15戸 | RC |
| 2024/12/09 | ライオンズマンション向ケ丘遊園第3 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅8分 | 3,430万円 | 59.5万円 | 57.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/19 | 朝日パリオ向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅7分 | 3,280万円 | 51.5万円 | 63.74㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/27 | コスモ向ケ丘遊園ラフィネ 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 向ケ丘遊園駅9分 | 3,580万円 | 58.7万円 | 60.96㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/10 | 向ケ丘遊園パーク・ホームズ弐番館 川崎市多摩区長尾二丁目 | 向ケ丘遊園駅10分 | 3,680万円 | 54.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 33戸 | RC |
| 2023/09/15 | ダイアパレス向ケ丘遊園 川崎市多摩区東生田二丁目 | 向ケ丘遊園駅21分 | 2,690万円 | 44.7万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 80戸 | RC |
| 2025/01/17 | フローラルガーデン向ケ丘遊園 川崎市多摩区枡形六丁目 | 向ケ丘遊園駅12分 | 3,199万円 | 43.3万円 | 73.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/05 | オーブ向ケ丘遊園イースト 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅12分 | 3,698万円 | 62.4万円 | 59.28㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1995年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/01 | 向ケ丘遊園ガーデンハウス 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅10分 | 4,500万円 | 68.0万円 | 66.16㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2024/11/17 | グリーンキャピタル向ケ丘遊園 川崎市多摩区宿河原二丁目 | 登戸駅13分 | 4,180万円 | 64.3万円 | 64.97㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | RC |
| 2022/09/12 | スターロワイヤル向ケ丘遊園 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅10分 | 2,800万円 | 45.6万円 | 61.38㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/04 | 藤和シティホームズ登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅8分 | 3,990万円 | 54.4万円 | 73.39㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.1%上昇、川崎市多摩区では23.6%上昇しています。
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神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩 6分
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リノア多摩川コルテ
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1992年築 / 5階建 / 67戸 / RC造