1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比+0.2%
川崎市多摩区
33.0万円/㎡
前年比-20.2%
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ルジェンテ・リベル向ヶ丘遊園
神奈川県川崎市多摩区東生田一丁目
小田急線 / 向ケ丘遊園駅 徒歩5分
1992年築 / 5階建 / 34戸 / RC造
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1階 / 75.11㎡の場合
相場
4,018万円
53.5万円/㎡
2,490
3,509
4,528
5,547
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
53.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,509万円〜4,528万円
46.7万円/㎡〜60.3万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年3月1日
ルジェンテ・リベル向ヶ丘遊園
4,180万円（55.7万円/㎡）/ 1階 / 75.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は57.12万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | 4,180万円 | 55.7万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 4,400万円 | 58.6万円 | 1階 | 75.11㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は53.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/26 | ルジェンテ・リベル向ヶ丘遊園 川崎市多摩区東生田一丁目 | 向ケ丘遊園駅5分 | 4,180万円 | 55.7万円 | 75.11㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2026/02/28 | ドメス稲田堤 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅5分 | 3,790万円 | 54.0万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/08 | 多摩川ダイヤモンドマンション 川崎市多摩区菅六丁目 | 矢野口駅8分 | 3,690万円 | 50.1万円 | 73.67㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | RC |
| 2024/02/15 | マイキャッスル稲田堤第2 川崎市多摩区菅三丁目 | 矢野口駅9分 | 3,390万円 | 58.7万円 | 57.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/05/14 | ライオンズマンション京王稲田堤第2 川崎市多摩区菅城下 | 京王稲田堤駅10分 | 3,099万円 | 49.2万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/26 | アドリーム稲田堤 川崎市多摩区菅三丁目 | 京王稲田堤駅9分 | 3,980万円 | 55.8万円 | 71.27㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 67戸 | RC |
| 2024/06/22 | 朝日パリオ京王稲田堤 川崎市多摩区菅稲田堤一丁目 | 京王稲田堤駅5分 | 3,100万円 | 47.9万円 | 64.66㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/13 | サンビームヒルズ西菅 川崎市多摩区菅北浦四丁目 | 京王稲田堤駅15分 | 3,199万円 | 42.7万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 80戸 | RC |
| 2026/02/22 | 藤和シティホームズ多摩中野島 川崎市多摩区菅馬場一丁目 | 中野島駅9分 | 3,450万円 | 54.0万円 | 63.87㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 69戸 | RC |
| 2024/01/16 | 新多摩川ハイム6号棟 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 4,980万円 | 61.1万円 | 81.47㎡ | 3LDK+ | 3階 / 14階建 | 南西 | 1989年 | 83戸 | RC |
| 2025/12/28 | ライオンズマンション読売ランド前 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅7分 | 3,280万円 | 44.9万円 | 73.08㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2025/09/30 | ノバ・マイキャッスル多摩川 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅9分 | 3,280万円 | 56.5万円 | 58.03㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北西 | 1994年 | 70戸 | RC |
| 2026/03/01 | マイキャッスル登戸 川崎市多摩区中野島五丁目 | 中野島駅15分 | 3,999万円 | 66.6万円 | 60.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1997年 | 43戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.2%上昇、川崎市多摩区では20.2%下落しています。
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